2024年– date –

こんにちは、せんせーです！　本日は「買って損する土地の特徴」を５つご紹介します。損得の基準はたくさんありますが、今回は「土地の利用可能性」と「資産価値(売却しやすさ)」という2つの観点から見た時、買ってはいけない土地をご紹介いたします。 突...

最近やっと満室になり安堵している所、すぐにまた退去による解約となってしまい、がっかりした経験はありませんか？ 入居者に長く住み続けてもらうための施策は「テナントリテンション」といい、重要な空室対策の1つです。 この記事では、安定した賃貸経営...

マイホームの購入は、人生において最大の買い物です。その後20年、30年と返済をしていくような大きな買い物だからこそ、慎重に検討しますよね。そして一定の条件を満たしたなら、その住宅ローンで税額控除を受けられます。それが、「住宅ローン控除」です...

光熱費の高騰や環境への配慮の増加に伴い、エネルギー効率の向上がますます注目を集めています。特に住宅購入においては、省エネ性能は重要なポイントとなっています。なぜなら、省エネ性の高い住宅は光熱費の削減だけでなく、快適な室内環境の維持にも貢...

不動産投資家には、どのようにすればなれるのでしょうか？不動産投資は入居者が入っている限り安定的に収入が得られる魅力的な投資です。しかし、不動産投資家にはどのようにしたらなれるのかは、意外と情報が少ないのが現実です。これから不動産投資家に...

家を購入する場合、ダブルローンを利用しての購入となってしまうケースがあります。しかし、ダブルローンの利用はメリットもありますが、デメリットもありますので注意が必要です。ではダブルローンは、どのような状況の際に利用すると良いのでしょうか。...

資産価値が高く、憧れの住まいのとして人気の高いタワーマンション、略してタワマン。同じタワマンでも価値が上がるタワマンと、価値が下がるタワマンがあります。売却益を見越して購入したが買い手が付かずに後悔しているタワマンのオーナーも多くいるか...

マイホーム購入を検討する上でつきものなのが「マンションと戸建てはどっちがいいの？」と言う疑問です。これはマイホームの購入を考えている方の永遠のテーマですよね。今回は住宅購入時の基準として知っておきたいマンションと戸建てを選択する上での重...

家の購入を検討する際に、戸建てとマンションのどちらがいいのか迷う人は多いでしょう。戸建てとマンションを比較するポイントのひとつに、建物の寿命があります。建物の寿命の考え方をしっかりと把握できれば、購入する家を選ぶ判断材料になるでしょう。...

「中古マンションの購入を検討中」「失敗しないために事前に情報を仕入れたい・・・」 マイホームを検討する際、「新築にこだわらず中古を」と考えて情報収集するのは、とても賢い選択です。中古マンション市場は、近年、大きな注目を集めています。都市部...