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不動産の価格は何で決まる？価格に影響する要因を不動産のプロが解説！
不動産の価格はいったい何で決めているの？購入や売却を検討中の方は一度は気になったことがあるのではないでしょうか。 今回は気になる不動産価格の付け方と価格に影響する要因について解説していきます。 売却前に損をしない為の方法を不動産の専門家が... -
売るなら今！10年前より家が高く売れる理由を不動産のプロが解説！
昨今、新築マンションの価格が上昇していると言われますが、これまでの推移を確認していきます。下のグラフは「ニッセイ基礎研究所」が発表した東京23区の新築マンションの価格指数となっています。2005年の東京23区の新築マンション価格を100とした場合の... -
失敗しないために知っておくべきマンション購入時の注意点とは？
マンション購入を検討しているけど何に注意して購入すればいいか分からない。ローンを組んでからきちんと返済できるのか、維持費はどのくらいかかるのか購入後の生活が不安。 マンション購入前の大きな不安はつきものです。ではマンション購入の不安を解消... -
建売り住宅はなぜ安いのか？安い理由を解説！注文住宅にない強みとは？
戸建住宅は、大きく注文住宅と建売り住宅に分類できます。注文住宅とは、自分で購入または借りた土地に、依頼先の住宅会社と打合せをしながら間取りや外装、設備仕様など最初からデザインする住宅を言います。一方、建売り住宅とは、不動産業者が保有する... -
不動産投資家の常識！タワマン節税！安く買って高く売る方法を解説！
富裕層の象徴であるタワマン。近年では投資用としても人気が出ています。今回はタワマンだけの特権であるタワマン節税とタワマンを安く買って高く売る方法について詳しく解説していきます。 【タワマンの歴史】 タワマンとは特別な定義はありませんが、従... -
家を買うときには何を見たらいいの？不動産情報サイトの違いを解説！
家を買いたいと思ったとき、何から初めて良いかとても迷うものですよね。不動産情報サイトも何を見ていいか分からない、購入までの流れも分からない。今回は住宅購入の流れと各不動産情報サイトの違いを解説します。 【マイホーム購入の流れ】 具体的な流... -
家を買いたいけど手付金が払えない！手付金を払えない時の対処方法とは？
不動産購入時に必要となる手付金。手付金が支払えない時はどうしたらいいのでしょうか。今回は手付金の性質と払えなかったときの対処方法を解説します。 【】 手付金の支払いは、通常不動産売買契約締結時に支払います。土地やマンションなど不動産の売買... -
儲からない不動産投資の特徴を不動産投資のプロが曝露！危険な投資法とは？
不動産投資で安定収入を期待したけど、毎月のローンの方が大きい、不動産投資は儲からない、失敗するなどマイナスのイメージを持っている方も少なくありません。しかし儲からない不動産投資には理由があります。 今回は儲からない不動産投資の特徴を解説し... -
戸建てとマンションの維持費はどっちが高い？新築から20年後を比較！
夢のマイホーム購入。購入したからといって、購入後まったく費用が掛からないということはありません。住み続ける上で維持費は大きなコスト。今回は戸建てとマンションの維持費を徹底比較します！ 【はどのくらい】 戸建てを購入して保有を継続していく場... -
売りっぱなしはダメ！不動産を売るときに注意したい契約不適合責任とは？
不動産の売却で物件を売ってからも売主に責任があることはご存じでしょうか？ 今回は売ったら終わり、買ったら終わりにならない為に買主が売主に責任を追及できる契約不適合責任について詳しく解説していきます。 【契約不適合責任とは】 契約不適合責任と...
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