土地売却– category –

マイホームの購入を検討している際に、特約などで「借地権付建物」という言葉を聞いたことがあると思います。この記事では、とても理解しにくい「借地権」、「地上権」、「賃借権」、「借地権付建物」などについて、わかりやすく解説をしていきます。 買っ...

持っている住宅や、投資用不動産、土地を売却したい！少しでも高く売りたい！できれば買った時より高く売りたい！儲けたい！そうお考えの方は少なくありません。 どうすれば高く売れるのか、どんな物件なら高く売れるのか、何が価格に影響するのか重要なポ...

「家を高く売りたいけどどうしたら高く売れるの？」「高く売れる家と売れない家の違いは？」「購入予定だけど将来的に売りに出したい。売るときに高く売れる家を買いたい。」 できれば買った時よりも高く売りたいですよね。 この記事では、購入時より高く...

今やインターネット上で顔も知らない人と個人間でモノを売り買いできる時代です。もちろん、不動産も売る人、買う人がお互い同意をしていれば、仲介会社を通さずに個人同士で売買することも可能です。 しかし、高額な取引で法律もたくさん絡んでくる売買で...

不動産の価格はいったい何で決めているの？購入や売却を検討中の方は一度は気になったことがあるのではないでしょうか。 今回は気になる不動産価格の付け方と価格に影響する要因について解説していきます。 売却前に損をしない為の方法を不動産の専門家が...

「故人の所有していた不動産を相続して共有持分権者になっていたが、そのことを把握していなかった、知らなかった」ということがあります。 今回は相続で共有持分権者になっていた時の注意点をケースごとにわけて解説します。 【ケースごとの解説】 これか...

夫婦の間であっても、通常の生活に必要な生活費や教育費ではない大きなお金、正確には基礎控除といわれる、年間110万円を上回ったお金の受け渡しには贈与税が課せられます。しかし、通称「おしどり贈与」の適用を受ければ、110万円の基礎控除とは別に2000...

実際に物件を買いたいと思ってもどこにお願いしたらいいのか分からない。不動産屋に行きたいけど、騙されないか心配。 できれば親切で知識が豊富な担当者がいるところで良い物件を購入したいですよね。何も考えずに「とりあえず知っている不動産会社に行っ...

投資の世界には、2つの主要な利益形態である「インカムゲイン」と「キャピタルゲイン」が存在します。前者は「資産所有による収益」を指し、不動産投資においては「家賃収入」の事を指します。一方、後者は「不動産を購入時より高値で売却できた場合に得ら...

建物には土地が必要です。したがって、建物を売却するには土地を使用する権利もセットでなければなりません。建物を所有するための土地を使用する権利には、所有権と借地権があります。所有権の場合は自分で所有する土地、借地権の場合は土地を所有する地...