土地購入– category –

マイホームの購入を検討している際に、特約などで「借地権付建物」という言葉を聞いたことがあると思います。この記事では、とても理解しにくい「借地権」、「地上権」、「賃借権」、「借地権付建物」などについて、わかりやすく解説をしていきます。 買っ...

不動産の購入は建物や土地の価格以外にも様々な費用が掛かります。不動産は高額なだけに出来るだけ出ていく費用は抑えたいですよね。節税効果がある控除や補助金を使うことで、出ていく費用を抑えることができます。今回は控除や補助金を使った節税方法を...

不動産投資を始める際には、ほとんどの方が不動産ローン（不動産投資ローン）を利用しますが、内容をよく知らないという方が多いと思います。この記事では、住宅ローンとの違い、審査基準、審査を通すために知っておくべきことや対策などについてわかりや...

今やインターネット上で顔も知らない人と個人間でモノを売り買いできる時代です。もちろん、不動産も売る人、買う人がお互い同意をしていれば、仲介会社を通さずに個人同士で売買することも可能です。 しかし、高額な取引で法律もたくさん絡んでくる売買で...

不動産を購入したり借りたりする場合、たいていは不動産会社へ相談しますよね。話が進み、希望通りの物件が見つかった場合、売買契約や賃貸契約へと進みます。契約が無事終了した場合、不動産会社へ仲介手数料という報酬を支払うことになります。 今回は不...

不動産の価格はいったい何で決めているの？購入や売却を検討中の方は一度は気になったことがあるのではないでしょうか。 今回は気になる不動産価格の付け方と価格に影響する要因について解説していきます。 売却前に損をしない為の方法を不動産の専門家が...

夫婦の間であっても、通常の生活に必要な生活費や教育費ではない大きなお金、正確には基礎控除といわれる、年間110万円を上回ったお金の受け渡しには贈与税が課せられます。しかし、通称「おしどり贈与」の適用を受ければ、110万円の基礎控除とは別に2000...

不動産購入時に必要となる手付金。手付金が支払えない時はどうしたらいいのでしょうか。今回は手付金の性質と払えなかったときの対処方法を解説します。 【】 手付金の支払いは、通常不動産売買契約締結時に支払います。土地やマンションなど不動産の売買...

実際に物件を買いたいと思ってもどこにお願いしたらいいのか分からない。不動産屋に行きたいけど、騙されないか心配。 できれば親切で知識が豊富な担当者がいるところで良い物件を購入したいですよね。何も考えずに「とりあえず知っている不動産会社に行っ...

一般の方にとって土地を購入する機会は一生に何度もあるものではなく、買ってはいけない土地の特徴を十分理解していない状態で土地を購入するケースが多いことと思います。そして実際、土地の購入に失敗した方も多くいることと思います。そこで、宅地建物...