2024年4月– date –
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投資物件
オーナー業を始める際の注意点、損をしないために知っておくことは?
・親の所有していた戸建てが、親の死去に伴い空き家になっている。 ・転勤や買い替えなどのため所有している家を空けることになった。 ・戸建賃貸のオーナー業をはじめるために新築する予定がある。 ・アパートやマンションを建てるほどの広い土地や資金は... -
土地購入
買って損する土地ってどんな土地?いい土地と悪い土地の見極め方とは?
こんにちは、せんせーです! 本日は「買って損する土地の特徴」を5つご紹介します。損得の基準はたくさんありますが、今回は「土地の利用可能性」と「資産価値(売却しやすさ)」という2つの観点から見た時、買ってはいけない土地をご紹介いたします。 突... -
戸建て購入
注文住宅で失敗しないハウスメーカーの選び方とは?専門家が解説!
人生の大きな買い物の一つといえば、住宅の購入があると思います。戸建て住宅購入は特に建築主の夢やこだわり、多くの想いがこもったものとなるはずです。そんな家づくりを左右するのが、住宅の完成からその後の生活まで寄り添ってくれるパートナーともい... -
投資物件
定年後に残った住宅ローンを退職金をあてにしない方法で返済するには?
定年退職後の住宅ローンの残債に頭を抱えている人は少なくないでしょう。しかし、何を基準にして返済を考えたらいいのか迷っていたら、一緒に考えてみましょう。限られた大切な資産を守りながら、適した返済方法を絞り込んでいきます。 【お住まいの住宅の... -
戸建て購入
家を買う前に知っておきたい住宅ローン控除の条件と手続きを解説!
マイホームの購入は、人生において最大の買い物です。その後20年、30年と返済をしていくような大きな買い物だからこそ、慎重に検討しますよね。そして一定の条件を満たしたなら、その住宅ローンで税額控除を受けられます。それが、「住宅ローン控除」です... -
投資物件
不動産投資が初めてでも大丈夫!不動産投資家になるためのステップを解説
不動産投資家には、どのようにすればなれるのでしょうか?不動産投資は入居者が入っている限り安定的に収入が得られる魅力的な投資です。しかし、不動産投資家にはどのようにしたらなれるのかは、意外と情報が少ないのが現実です。これから不動産投資家に... -
投資物件
省エネに強い家を住宅のプロが解説!光熱費が抑えられる家とは?
光熱費の高騰や環境への配慮の増加に伴い、エネルギー効率の向上がますます注目を集めています。特に住宅購入においては、省エネ性能は重要なポイントとなっています。なぜなら、省エネ性の高い住宅は光熱費の削減だけでなく、快適な室内環境の維持にも貢... -
投資物件
売るときに価値が上がるタワマン、下がるタワマンは何が違う?
資産価値が高く、憧れの住まいのとして人気の高いタワーマンション、略してタワマン。同じタワマンでも価値が上がるタワマンと、価値が下がるタワマンがあります。売却益を見越して購入したが買い手が付かずに後悔しているタワマンのオーナーも多くいるか... -
投資物件
賃貸オーナー必見!空室にならない客付けに強い物件の条件をプロが解説!
賃貸マンション経営は、安定収入にも繋がるため、皆さんも1度は憧れたことがあるのではないでしょうか?安定した経営をするには、空室がでないように心掛ける必要があります。高い入居率を維持するには、客付けしやすい物件であることが重要です。オーナ... -
戸建て購入
ダブルローンを組むときの条件と利用時のメリット、デメリットとは?
家を購入する場合、ダブルローンを利用しての購入となってしまうケースがあります。しかし、ダブルローンの利用はメリットもありますが、デメリットもありますので注意が必要です。ではダブルローンは、どのような状況の際に利用すると良いのでしょうか。...
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