アパート経営– tag –

最近やっと満室になり安堵している所、すぐにまた退去による解約となってしまい、がっかりした経験はありませんか？ 入居者に長く住み続けてもらうための施策は「テナントリテンション」といい、重要な空室対策の1つです。 この記事では、安定した賃貸経営...

賃貸アパートの経営では、日頃のメンテナンスが重要です。お金がないからと言って疎かにしていると、賃貸経営はたちまち悪化してしまいます。 この記事では、アパート経営を行う際に日頃からメンテナンスをしていく重要性、メンテナンスの種類、メンテナン...

日頃から賃貸管理会社の業務に不満がある場合には、管理会社を変更することが可能です。 この記事では、賃貸管理会社の変更を検討すべきタイミングや、起こりやすいトラブルと回避策、管理会社の変更を行う手順について、賃貸業界歴約14年、不動産業界歴約...

家賃の滞納は、早期に適切な対処をしないとすぐに回収不能となってしまい、賃貸経営を行う上で大きなマイナスとなってしまいます。 この記事では、家賃滞納者に対する対処方法や手順、法的手段、大家さん自身がやってはいけない行動、家賃滞納を未然に防ぐ...

「繁忙期が終わっても空室が埋まらない」、「管理会社が言う通りに従ったのに空室のままだ」など、空室対策でお悩みではありませんか？ 仲介会社や管理会社に任せきりではなく、自分で分析をして戦略を立てていくことが満室経営への近道です。 この記事で...

世界で最も高齢者人口が多い日本。近年では健康意識が高い元気なアクティブシニアが増加しています。ひと昔前の高齢者と違い、アクティブシニアは、老人ホームなどの施設には無縁。好きな時に外出したり、料理をしたり、交流をしたり日常を楽しんでいます...