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投資の世界には、2つの主要な利益形態である「インカムゲイン」と「キャピタルゲイン」が存在します。前者は「資産所有による収益」を指し、不動産投資においては「家賃収入」の事を指します。一方、後者は「不動産を購入時より高値で売却できた場合に得ら...

不動産投資をこれから始める方も、既に不動産投資をやっている方も不動産投資では失敗したくないですよね。不動産投資の基礎と、失敗しない不動産管理会社の選び方、客付けに強い物件にするための施策をまとめました。 【不動産投資の基本とは】 不動産投...

「マンション経営を始めてみたいけど、リスクが不安でなかなか行動に移せない」という人は多いと思います。この記事では、マンション経営のリスクと対策を不動産業界歴20年の筆者がわかりやすく解説します。 失敗しない不動産投資方法を不動産の専門家が解...

不動産投資は物件を購入し、満室になったらそれで終わりでなく、入居してからが本当のスタートです。管理が不十分で入居者の満足が得られないと退室につながり、たちまち空室だらけの物件になってしまいます。 この記事では、管理業務の内容、自主管理と管...

不動産投資を行う際に、入居率が高い収益物件として「ペット可物件」の購入を検討している方も多いと思います。 ペット可物件では、メリットも多くありますがデメリットも多く存在します。 この記事では、ペット可物件のメリット・デメリットや失敗しない...

不動産投資をスタートさせるには、まず投資用の不動産の購入が必要となります。不動産物件の購入には物件の価格以外にいくつかの初期費用がかかります。この記事では、不動産投資にかかる費用や費用を抑えるコツなどについて詳しく解説します。 【不動産投...

不動産投資において、物件を購入する前の現地調査はとても重要な事項のひとつです。現地調査をあまり行わずに購入すると想定外のリスクを被る可能性が高いのですが、詳しく調べずに購入をしてしまい、後悔をしている不動産投資家の方は非常に多いです。 こ...

講師：第一部　岩倉 由記子（FP Office 株式会社）2級ファイナンシャル・プランニング技能士、証券外務員Ⅰ種、住宅ローンアドバイザー、福祉住環境コーディネーター2級新卒で信託銀行の関連会社に勤め出産を機に退職。主婦を経て、ファイナンシャルプラン...