投資物件– category –

「マンションを売却したいけど、どのタイミングで売れば高く売れて儲かるのか」とお悩みの方も多いと思います。この記事では、マンションが高く売れるタイミングや売却に適した時期、マンション売却で儲かった人が日頃から行っていたコツなどについてわか...

「賃貸仲介会社や管理会社がいつまでたっても部屋を決めてくれない」とお悩みの大家さんも多いと思います。 この記事では、満室経営に必要な競合物件の調査をする方法について、賃貸管理会社勤務歴約14年、不動産業界歴20年以上の筆者が具体的にわかりやす...

賃貸マンション経営は、安定収入にも繋がるため、皆さんも１度は憧れたことがあるのではないでしょうか？安定した経営をするには、空室がでないように心掛ける必要があります。高い入居率を維持するには、客付けしやすい物件であることが重要です。オーナ...

賃貸アパートの経営では、日頃のメンテナンスが重要です。お金がないからと言って疎かにしていると、賃貸経営はたちまち悪化してしまいます。 この記事では、アパート経営を行う際に日頃からメンテナンスをしていく重要性、メンテナンスの種類、メンテナン...

694.3万戸。この数値が何を表しているかご存知でしょうか？この数値は、国土交通省が公開している令和５年度の住宅経済関連データのマンションの供給戸数から抜粋した、2022年末時点でのマンションストック総数です。令和2年の国勢調査の1世帯あたりの平均...

持っている住宅や、投資用不動産、土地を売却したい！少しでも高く売りたい！できれば買った時より高く売りたい！儲けたい！そうお考えの方は少なくありません。 どうすれば高く売れるのか、どんな物件なら高く売れるのか、何が価格に影響するのか重要なポ...

不動産の購入は建物や土地の価格以外にも様々な費用が掛かります。不動産は高額なだけに出来るだけ出ていく費用は抑えたいですよね。節税効果がある控除や補助金を使うことで、出ていく費用を抑えることができます。今回は控除や補助金を使った節税方法を...

不動産投資を始める際には、ほとんどの方が不動産ローン（不動産投資ローン）を利用しますが、内容をよく知らないという方が多いと思います。この記事では、住宅ローンとの違い、審査基準、審査を通すために知っておくべきことや対策などについてわかりや...

ハードルが高くなかなか手が出ない不動産投資。本当に儲かるの？やっぱり損するの？不動産投資ではどんなことに気を付けたらいいのか、投資不動産を購入する前に注意すべきことを詳しく解説します。 最強の不動産節税方法を不動産の専門家が解説！詳しくは...

賃貸管理会社は不動産投資ではなくてはならない大切なパートナーです。選び方を間違えると賃貸経営は失敗してしまいます。この記事では、不動産業界歴約20年の筆者が失敗しない賃貸管理会社の選びのポイントをプロ目線でわかりやすく解説します。 失敗しな...