土地売却– category –

定年退職後の住宅ローンの残債に頭を抱えている人は少なくないでしょう。しかし、何を基準にして返済を考えたらいいのか迷っていたら、一緒に考えてみましょう。限られた大切な資産を守りながら、適した返済方法を絞り込んでいきます。 【お住まいの住宅の...

こんにちは、せんせーです！　本日は「買って損する土地の特徴」を５つご紹介します。損得の基準はたくさんありますが、今回は「土地の利用可能性」と「資産価値(売却しやすさ)」という2つの観点から見た時、買ってはいけない土地をご紹介いたします。 突...

不動産投資家には、どのようにすればなれるのでしょうか？不動産投資は入居者が入っている限り安定的に収入が得られる魅力的な投資です。しかし、不動産投資家にはどのようにしたらなれるのかは、意外と情報が少ないのが現実です。これから不動産投資家に...

マイホームの購入を検討している際に、特約などで「借地権付建物」という言葉を聞いたことがあると思います。この記事では、とても理解しにくい「借地権」、「地上権」、「賃借権」、「借地権付建物」などについて、わかりやすく解説をしていきます。 買っ...

持っている住宅や、投資用不動産、土地を売却したい！少しでも高く売りたい！できれば買った時より高く売りたい！儲けたい！そうお考えの方は少なくありません。 どうすれば高く売れるのか、どんな物件なら高く売れるのか、何が価格に影響するのか重要なポ...

「家を高く売りたいけどどうしたら高く売れるの？」「高く売れる家と売れない家の違いは？」「購入予定だけど将来的に売りに出したい。売るときに高く売れる家を買いたい。」 できれば買った時よりも高く売りたいですよね。 この記事では、購入時より高く...

今やインターネット上で顔も知らない人と個人間でモノを売り買いできる時代です。もちろん、不動産も売る人、買う人がお互い同意をしていれば、仲介会社を通さずに個人同士で売買することも可能です。 しかし、高額な取引で法律もたくさん絡んでくる売買で...

不動産の価格はいったい何で決めているの？購入や売却を検討中の方は一度は気になったことがあるのではないでしょうか。 今回は気になる不動産価格の付け方と価格に影響する要因について解説していきます。 売却前に損をしない為の方法を不動産の専門家が...

投資の世界には、2つの主要な利益形態である「インカムゲイン」と「キャピタルゲイン」が存在します。前者は「資産所有による収益」を指し、不動産投資においては「家賃収入」の事を指します。一方、後者は「不動産を購入時より高値で売却できた場合に得ら...

「故人の所有していた不動産を相続して共有持分権者になっていたが、そのことを把握していなかった、知らなかった」ということがあります。 今回は相続で共有持分権者になっていた時の注意点をケースごとにわけて解説します。 【ケースごとの解説】 これか...