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マイホーム購入は、人生における大きな買い物の一つです。コンビニで珈琲を買うのとはわけが違いますよね。マイホーム購入には大きい負担がかかるため、資金計画を慎重に決めなければいけません。 住宅ローンの上手な返済方法をご紹介！詳しくはこちらから...

投資の世界には、2つの主要な利益形態である「インカムゲイン」と「キャピタルゲイン」が存在します。前者は「資産所有による収益」を指し、不動産投資においては「家賃収入」の事を指します。一方、後者は「不動産を購入時より高値で売却できた場合に得ら...

家賃の滞納は、早期に適切な対処をしないとすぐに回収不能となってしまい、賃貸経営を行う上で大きなマイナスとなってしまいます。 この記事では、家賃滞納者に対する対処方法や手順、法的手段、大家さん自身がやってはいけない行動、家賃滞納を未然に防ぐ...

昨今、新築マンションの価格が上昇していると言われますが、これまでの推移を確認していきます。下のグラフは「ニッセイ基礎研究所」が発表した東京23区の新築マンションの価格指数となっています。2005年の東京23区の新築マンション価格を100とした場合の...

不動産投資をこれから始める方も、既に不動産投資をやっている方も不動産投資では失敗したくないですよね。不動産投資の基礎と、失敗しない不動産管理会社の選び方、客付けに強い物件にするための施策をまとめました。 【不動産投資の基本とは】 不動産投...

一般の方にとって土地を購入する機会は一生に何度もあるものではなく、買ってはいけない土地の特徴を十分理解していない状態で土地を購入するケースが多いことと思います。そして実際、土地の購入に失敗した方も多くいることと思います。土地の購入で絶対...

憧れの家づくりといえば、人生最大の大きな買い物であり、その上、何度も経験することのないものですから、失敗しないよう、損をしないよう、情報収集に励まれている方も多いと思います。 大きな買い物だからこそ納得がいくように作りたいという気持ちにな...

2024年新NISAも始まり、投資に関心を持つ人が増えてきました。近年、不動産投資にも注目が集まっています。不動産価格の上昇はコロナ禍でも続いており、それを裏付けていると言えます。今注目されている不動産投資を始めるためには、一体どんな条件でどん...

マンション購入を検討しているけど何に注意して購入すればいいか分からない。ローンを組んでからきちんと返済できるのか、維持費はどのくらいかかるのか購入後の生活が不安。 マンション購入前の大きな不安はつきものです。ではマンション購入の不安を解消...

「マンション経営を始めてみたいけど、リスクが不安でなかなか行動に移せない」という人は多いと思います。この記事では、マンション経営のリスクと対策を不動産業界歴20年の筆者がわかりやすく解説します。 失敗しない不動産投資方法を不動産の専門家が解...