マンション売却– category –
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家の買い替えで知っておきたい停止条件付契約とは?住宅のプロが解説!
自宅を買い替えることを検討している場合、新しい家を購入したいけれど今の家が売れないとローンも二重になってしまうし、なかなか購入の決断ができない方は多いのではないでしょうか?お金に余裕は無いけれど、それでも新居が欲しい!という場合、「買い... -
不動産投資家の常識!タワマン節税!安く買って高く売る方法を解説!
富裕層の象徴であるタワマン。近年では投資用としても人気が出ています。今回はタワマンだけの特権であるタワマン節税とタワマンを安く買って高く売る方法について詳しく解説していきます。 【タワマンの歴史】 タワマンとは特別な定義はありませんが、従... -
マンション売却検討中の方必見!売る前に確認したい!売却でかかる費用とは?
こちらの記事をご覧いただいている方の中には、マンション売却に興味がある・検討中の方も、少なからずいらっしゃるでしょう。マンション売却には様々な費用がかかりますが、ご存じでしょうか?当記事では、マンション売却にかかる費用にはどんな費用が掛... -
夫婦の間で居住用の不動産を贈与した時の控除とは?節税方法を解説!
夫婦の間であっても、通常の生活に必要な生活費や教育費ではない大きなお金、正確には基礎控除といわれる、年間110万円を上回ったお金の受け渡しには贈与税が課せられます。しかし、通称「おしどり贈与」の適用を受ければ、110万円の基礎控除とは別に2000... -
いい物件を買うためにいい不動産会社を見つけよう!失敗しない不動産会社の選び方!
実際に物件を買いたいと思ってもどこにお願いしたらいいのか分からない。不動産屋に行きたいけど、騙されないか心配。 できれば親切で知識が豊富な担当者がいるところで良い物件を購入したいですよね。何も考えずに「とりあえず知っている不動産会社に行っ... -
リノベーションすれば高く売れる?物件価値を高めて家を高く売るコツとは?
家を売る前にリノベーション工事をした方が買った時より高く売れるのか悩んでいるという人もいらっしゃると思います。この記事では、リノベーション工事のメリット・デメリット、損せず家を高く売るコツなどを詳しく解説しますので参考にしてみてください... -
アッパー層の象徴タワマン!タワマンの本当のメリット、デメリットとは!
こんにちは、せんせーです!今回は「タワマンの本当のメリット、デメリット」というテーマでお届けします。アッパー層の象徴とも言える高層のタワーマンション(以下、タワマン)。東京オリンピックの選手村跡地に建設されている「晴海フラッグ」は購入の... -
売りっぱなしはダメ!不動産を売るときに注意したい契約不適合責任とは?
不動産の売却で物件を売ってからも売主に責任があることはご存じでしょうか? 今回は売ったら終わり、買ったら終わりにならない為に買主が売主に責任を追及できる契約不適合責任について詳しく解説していきます。 【契約不適合責任とは】 契約不適合責任と... -
離婚時に住宅ローン残債がある家を財産分与するには?FPが解説!
離婚を決断した際に、解決しなければならないものの一つが、夫婦間の財産分与の問題です。特に夫婦で住んでいる、住宅ローンの残債がある家の財産分与については、非常に多くのケースが考えられ複雑なものとなっていますので注意が必要です。そこで、ファ... -
ローン審査に落ちる人、通る人、ローンの審査はどこを見るのか?
こんにちは、せんせーです! 本日は「住宅ローンの審査ポイント」を3つご紹介します。家を購入する上で避けては通れないのが住宅ローンの審査です。気に入った物件を見つけることができても、ローン審査に落ちてなかなか決済できないというのは決して珍...