戸建て売却– category –

投資の世界には、2つの主要な利益形態である「インカムゲイン」と「キャピタルゲイン」が存在します。前者は「資産所有による収益」を指し、不動産投資においては「家賃収入」の事を指します。一方、後者は「不動産を購入時より高値で売却できた場合に得ら...

「故人の所有していた不動産を相続して共有持分権者になっていたが、そのことを把握していなかった、知らなかった」ということがあります。 今回は相続で共有持分権者になっていた時の注意点をケースごとにわけて解説します。 【ケースごとの解説】 これか...

マンションなどの不動産を売却する際、少しでも高い金額で売却したい！儲けたい！とほとんどの方は思うのではないでしょうか。マンションなどの不動産は購入時よりも高く売却できるケースもあり、タイミングのいい売却で儲かった事例もあります。この記事...

自宅を買い替えることを検討している場合、新しい家を購入したいけれど今の家が売れないとローンも二重になってしまうし、なかなか購入の決断ができない方は多いのではないでしょうか？お金に余裕は無いけれど、それでも新居が欲しい！という場合、「買い...

夫婦の間であっても、通常の生活に必要な生活費や教育費ではない大きなお金、正確には基礎控除といわれる、年間110万円を上回ったお金の受け渡しには贈与税が課せられます。しかし、通称「おしどり贈与」の適用を受ければ、110万円の基礎控除とは別に2000...

実際に物件を買いたいと思ってもどこにお願いしたらいいのか分からない。不動産屋に行きたいけど、騙されないか心配。 できれば親切で知識が豊富な担当者がいるところで良い物件を購入したいですよね。何も考えずに「とりあえず知っている不動産会社に行っ...

家を売る前にリノベーション工事をした方が買った時より高く売れるのか悩んでいるという人もいらっしゃると思います。この記事では、リノベーション工事のメリット・デメリット、損せず家を高く売るコツなどを詳しく解説しますので参考にしてみてください...

不動産の売却で物件を売ってからも売主に責任があることはご存じでしょうか？ 今回は売ったら終わり、買ったら終わりにならない為に買主が売主に責任を追及できる契約不適合責任について詳しく解説していきます。 【契約不適合責任とは】 契約不適合責任と...

離婚を決断した際に、解決しなければならないものの一つが、夫婦間の財産分与の問題です。特に夫婦で住んでいる、住宅ローンの残債がある家の財産分与については、非常に多くのケースが考えられ複雑なものとなっていますので注意が必要です。そこで、ファ...