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マイホームの購入は、今まではファミリー世帯が多いというイメージが強かったですが、最近では単身者の割合が前年比で増加傾向にあるように男女ともに独身でマイホームを購入する方も増えています。家賃はいくら払っても所有者にはなれませんし、ずっと払...

・現在、築年数が古い木造アパートを所有しているオーナー様。・今後、築古アパートを投資物件として購入する予定がある方。・投資物件をいかに費用を掛けずにリフォームして、入居者を集めるかを悩んでいる方におすすめです。 私は約20年近く、プロパンガ...

・親の所有していた戸建てが、親の死去に伴い空き家になっている。 ・転勤や買い替えなどのため所有している家を空けることになった。 ・戸建賃貸のオーナー業をはじめるために新築する予定がある。 ・アパートやマンションを建てるほどの広い土地や資金は...

賃貸マンション経営は、安定収入にも繋がるため、皆さんも１度は憧れたことがあるのではないでしょうか？安定した経営をするには、空室がでないように心掛ける必要があります。高い入居率を維持するには、客付けしやすい物件であることが重要です。オーナ...

不動産の購入は建物や土地の価格以外にも様々な費用が掛かります。不動産は高額なだけに出来るだけ出ていく費用は抑えたいですよね。節税効果がある控除や補助金を使うことで、出ていく費用を抑えることができます。今回は控除や補助金を使った節税方法を...

ハードルが高くなかなか手が出ない不動産投資。本当に儲かるの？やっぱり損するの？不動産投資ではどんなことに気を付けたらいいのか、投資不動産を購入する前に注意すべきことを詳しく解説します。 最強の不動産節税方法を不動産の専門家が解説！詳しくは...

賃貸管理会社は不動産投資ではなくてはならない大切なパートナーです。選び方を間違えると賃貸経営は失敗してしまいます。この記事では、不動産業界歴約20年の筆者が失敗しない賃貸管理会社の選びのポイントをプロ目線でわかりやすく解説します。 失敗しな...

10年ほど前までは、部屋を借りる際には連帯保証人が必須でしたが、民法改正や社会情勢が変化していく中で、ここ数年では家賃保証会社の利用を必須とすることが一般的となっています。 この記事では、今後ますます欠かせない存在となってくる家賃保証会社、...

「家を高く売りたいけどどうしたら高く売れるの？」「高く売れる家と売れない家の違いは？」「購入予定だけど将来的に売りに出したい。売るときに高く売れる家を買いたい。」 できれば買った時よりも高く売りたいですよね。 この記事では、購入時より高く...

不動産を購入したり借りたりする場合、たいていは不動産会社へ相談しますよね。話が進み、希望通りの物件が見つかった場合、売買契約や賃貸契約へと進みます。契約が無事終了した場合、不動産会社へ仲介手数料という報酬を支払うことになります。 今回は不...